사업개요
타입안내
단지특화
프리미엄
양산 물금 힐스테이트 센트럴
투자가치 · 실거주장점 · 타입안내 · 분양가 · 커뮤니티 · 교육환경 · 교통환경 · 미래가치
단지 개요
양산 물금신도시 중심 입지에 들어서는 브랜드 아파트로 중소형 중심 실거주 특화 단지입니다.지하층~지상 최고층 규모로 조성되며 전용 59㎡·76㎡·84㎡ 타입 위주로 구성됩니다.물금신도시 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있는 중심 입지가 장점입니다.
타입 안내
전용면적 구성
- 59㎡
- 76㎡
- 84㎡ A
- 84㎡ B
중소형 평형 위주 구성으로신혼부부 · 3~4인 가족 실거주 선호도 높은 구조입니다.
판상형 위주 설계남향 중심 배치4Bay 구조 적용(일부세대)채광·통풍 우수한 구조
분양가격 (예상)
최근 물금신도시 신규 분양가 기준
- 59㎡ : 3억대
- 76㎡ : 4억 초중반대
- 84㎡ : 4억 후반 ~ 5억대
동·층·향에 따라 가격 차등 적용 예정
신축 브랜드 공급 감소로 분양가 상승 흐름 지속
단지 커뮤니티
힐스테이트 브랜드 커뮤니티 구성
- 피트니스센터
- 실내 골프연습장
- 작은도서관
- 어린이집
- 키즈카페
- 주민회의실
- 맘스카페
- 단지 중앙광장
- 어린이 놀이터
- 산책로
실거주 중심 커뮤니티 구성 예정
교육 환경
우수한 물금신도시 학군 입지
- 초등학교 도보 통학권
- 중학교 인접
- 고등학교 생활권
- 학원가 형성
- 부산대 양산캠퍼스 인근
자녀 키우기 좋은 교육 환경
교통 환경
- 부산도시철도 2호선 이용 가능
- 남양산역 접근 편리
- 양산선 신설 예정
- 부산 북구 생활권 이동 편리
- 남양산IC 차량 이동 수월
- 부산·울산 광역 이동 편리
부산 출퇴근 수요 풍부한 입지
생활 인프라
완성된 물금신도시 중심 입지
- 대형마트 인접
- 종합병원 인근
- 중심상업지 이용 편리
- 공원·산책로 인접
- 은행·병원 밀집
- 카페·음식점 풍부
도보 생활 인프라 가능
실거주 장점
✔ 물금신도시 중심 입지✔ 브랜드 힐스테이트 아파트✔ 중소형 실거주 특화 구성✔ 도보 생활 인프라✔ 우수한 학군 환경✔ 부산 접근성 우수✔ 신축 아파트 희소성
투자가치
✔ 물금신도시 신규 공급 부족✔ 브랜드 신축 프리미엄✔ 부산 접근 수요 증가✔ 중소형 위주 높은 수요✔ 생활 인프라 완성 입지✔ 역세권 개발 기대감
실거주 + 투자 동시에 가능한 입지
미래가치
- 양산선 신설 교통 개선
- 물금신도시 추가 개발
- 부산 생활권 확장
- 신축 브랜드 희소성
- 중심 입지 프리미엄
입주 이후 가치 상승 기대되는 단지입니다.
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